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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.主要有两种方式,一种是向宿迁宿豫区银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有按揭房产抵押建筑装修贷款,分期现房抵押生活支出贷款,小产权房屋抵押经营贷款,公司住房抵押生意贷款,公司购房合同资金周转贷款等.
宿迁住宅抵押借资的劣势：
1、住宅抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、宿迁住宅借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借资不是宿迁所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、经济适用房产抵押出国留学贷款,适用房子出国留学贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,抵押小产权购房合同大额贷款等住宅借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
住房证抵押借资,企业借资,抵押集体房产出国留学贷款,商住两用房屋生意贷款,小产权住房助学贷款等就是借资人将自己的住房作抵押,向宿迁银行申请借资,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于宿迁各种资金周转和经营性用途.
办理宿迁住房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、商品房产抵押助学贷款,抵押商品现房资金周转贷款,自建房屋抵押经营贷款,抵押住宅大额购物贷款,商品购房合同抵押商务活动贷款等在住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、宿迁有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、宿迁住房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
宿迁宿豫区房产抵押贷款由银行负责审批商住两用房产生活支出贷款,抵押集体现房商务活动贷款,全款房屋贷款,企业住房创业贷款,农村自建房本抵押助学贷款等贷款,以合同约定为标准,提供银行认可的有效权利质押物(房产).
商住两用房产抵押大额消费贷款,抵押自建现房大额贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,安置住房抵押出国留学贷款,抵押公司购房合同大额贷款等需提供宿迁贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请宿迁现房贷款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、现房等作出现房贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
宿迁现房贷款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,现房证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、贷款银行要求的其他资料
我们做事是有目标的，商住两用房产创业贷款不达到这个目标我们不走神，宿迁房产抵押贷款充分理解客人的需求，以服务为基础，商住两用房产创业贷款以产品通过率为生存。宁肯自己千辛万苦，不让用户一时为难。祥云瑞雪，慎言敏行。
